連州市人民政府關(guān)于開展農(nóng)村集體土地

確權(quán)登記發(fā)證工作的通告

為加強(qiáng)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)，依法保護(hù)集體土地所有權(quán)人的合法權(quán)益，減少土地權(quán)屬糾紛，維護(hù)農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》有關(guān)規(guī)定和國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》精神，市政府決定對全市范圍內(nèi)農(nóng)村集體土地所有權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

    一、集體土地確權(quán)登記的范圍和主體

    凡在我市轄區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村集體所有的土地均為確權(quán)登記范圍。依法擁有土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為確權(quán)登記主體。

    二、集體土地確權(quán)登記發(fā)證主管機(jī)構(gòu)

我市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，由市人民政府統(tǒng)一安排部署，市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室具體負(fù)責(zé)實施，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織做好土地調(diào)查指界等基礎(chǔ)工作落實。

三、集體土地所有權(quán)確權(quán)登記的申請及發(fā)證程序

    農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記申請人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作組到所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組現(xiàn)場辦理土地調(diào)查，經(jīng)相鄰村或相鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)的所有權(quán)人指界確認(rèn)，簽訂集體土地權(quán)屬調(diào)查表。根據(jù)調(diào)查成果由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織填寫土地登記申請書，并附相關(guān)有效證明材料。凡權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確并無爭議的，在所在村組和相鄰村組進(jìn)行公示(期限15天)，公示期滿后無異議的，由市土地發(fā)證辦公室給予登記造冊，頒發(fā)《集體土地所有證》。

     四、土地登記申請人申請土地登記時，應(yīng)向土地登記部門提交下列證明文件：

  （一）土地登記申請書；

（二）農(nóng)村集體土地經(jīng)濟(jì)組織法人身份證明材料；

（三）土地權(quán)屬來源證明；

（四）土地調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；

（五）其它需要提供的證明材料。

   申請人申請土地確權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)如實提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。

   五、《集體土地所有證》自頒發(fā)之日起生效，受國家法律保護(hù)。

土地所有權(quán)人領(lǐng)取《集體土地所有證》后，實行憑證管理制度，是土地征收、補(bǔ)償有效的法律憑證，逾期不辦理集體土地所有權(quán)確權(quán)登記的，將不受法律保護(hù)。

   六、在土地調(diào)查中出席現(xiàn)場指界并依法申請土地登記，是全市農(nóng)村集體土地所有者的權(quán)利和義務(wù)。

農(nóng)村集體土地所有權(quán)人應(yīng)依照本通告及指界通知在規(guī)定的時間、地點出席現(xiàn)場指界并辦理土地登記申請手續(xù)。在規(guī)定的時間內(nèi)無正當(dāng)理由未出席現(xiàn)場指界的，按違約缺席規(guī)定辦理，權(quán)屬界線依照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按相鄰指界人的指界作為確權(quán)、定界的依據(jù)。

   七、集體土地所有權(quán)的權(quán)屬、界線有爭議的，暫緩確權(quán)登記，主張權(quán)利人可以向市人民政府土地調(diào)處等相關(guān)部門申請調(diào)處，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，按處理結(jié)果再辦理土地確權(quán)登記。

   八、集體土地調(diào)查確權(quán)登記發(fā)證時間、辦公地點及聯(lián)系電話：

   集體土地調(diào)查和確權(quán)自2012年4月10日開始至2012年底止。市農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市國土資源局，聯(lián)系電話：6638848、6622639。      

  特此通告

     二○一二年五月十一日